Solides Wohnhaus mit Obstgarten und Nähe zu Natalicio Talavera & Colonia Independencia

Hier bieten wir ein tituliertes und bebautes Grundstück in Paraguay zum Verkauf an. Das Grundstück befindet sich bei Natalicio Talavera und ist nur 10 km von Colonia Independencia und 18 km von Villarrica entfernt. Es liegt 850 m von der Asphaltstraße entfernt und ist bei jedem Wetter gut erreichbar. Das Grundstück hat eine Größe von 75 x 130 m (9750 m²) und ist komplett eingezäunt. Es besteht etwa zur Hälfte aus Freifläche und zur anderen Hälfte aus bebauten und bepflanzten Flächen.

Auf dem Grundstück befinden sich ein Haupthaus, ein Gästehaus, ein Pool, ein Carport und ein 20-Fuß-Container, der als Lagerraum und Werkstatt dient. Das Haupthaus hat eine Fläche von 120 m² und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Abstellraum und einen Flur mit Ofen. Es ist mit drei Klimaanlagen ausgestattet (zwei mit 12000 BTU und eine mit 18000 BTU). Die Eingangstür und die doppelt verglasten Fenster wurden aus Deutschland importiert.

Gebäude:

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Obstgarten:

Lage:

Preis:

Die Verhandlungsbasis für dieses Anwesen liegt bei 160.000 Euro + der Gebühren zur Übertragung des Grundstückstitel (ca. 2800 Euro) + 2,5 % Provision

Das Gästehaus hat eine Fläche von 49 m² und umfasst ein Zimmer, eine Dusche mit WC sowie eine große Sauna. Der Pool hat die Maße 3,5 x 6 m. Das gesamte Anwesen wurde im Jahr 2010 in sehr guter Qualität errichtet. Es wird möbliert und mit Werkzeugen übergeben.

Das Grundstück ist mit einem 40 m Tiefbrunnen ausgestattet und verfügt über einen Transformator für Einphasenstrom. Der Internetempfang wird über eine Antenne gewährleistet (ein Glasfaseranschluss ist geplant).

Ein besonderes Highlight dieses Angebots sind die zahlreichen Obstbäume, die bereits 2011 gepflanzt wurden. Auf dem Grundstück wachsen verschiedene Sorten von Mangos, Avocados, Orangen, Mandarinen, Zitronen, Maulbeeren, Macadamia, Weintrauben, Maracuja, Papaya, Bananen und viele weitere Früchte.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen & zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen unter der Telefonnummer +595 971 153 423.