Traumhafte Neubauanlage in den Bergen von Independencia

Zum Verkauf steht ein vollständig erschlossenes Grundstück mit einer Fläche von 4,5 Hektar bei Melgarejo, Independencia, Paraguay. Das Anwesen bietet eine besondere Gelegenheit, drei neu gebaute Häuser (Baujahr 2023) inmitten einer grandiosen Naturlandschaft zu erwerben. Verkauft wird das Grundstück aus gesundheitlichen und familiären Gründen, zu einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis.

• Haus 1 (128 m² Gesamtfläche, 60 m² Innenbereich + 68 m² Terrasse)

- Ofen mit Kamin

- Badezimmer mit Badewanne

- Abstellraum und Sauna

- 2 Klimaanlagen und 4 Ventilatoren

- Aluminiumfenster mit 8 mm dickem Glas und Fliegengittern

- 200 Mbit Glasfaseranschluss

Beschreibung der Häuser:

• Haus 2 (80 m² Gesamtfläche, 50 m² Innenbereich + 30 m² Terrasse)

- 3 Zimmer

- Badezimmer mit Badewanne und 80-Liter-Warmwasserboiler

- 670 m² eingezäunter, blickgeschützter Garten

- Eigener Wasser- und Stromzähler

- 200 Mbit Glasfaseranschluss

• Haus 3 (83 m² Gesamtfläche, 48 m² Innenbereich + 35 m² Terrasse)

Cabine Lodge auf 350 m Höhe mit spektakulärem Ausblick

Weitere Ausstattung:

- Wohncontainer (6 x 2,5 m): Voll isoliert, ausgebaut mit Holz, integriertes Bad mit Dusche und Klimaanlage

- Lagercontainer: Mit Stahldachkonstruktion für Sonnen- und Regenschutz

- Eingezäuntes Grundstück: Kebracho-Holzzaunpfosten, Maschendrahtzaun und eine dekorative Steinmauer mit Bambusverkleidung

- Elektronisches Eingangstor: 5 m breit, mit starkem Motor und separater Eingangstür

- Garagenüberdachung: 8 x 8 m Stahlgerüst

- Internetturm (25 m): WLAN mit 40 Mbit,

- 2 Häuser mit 200 Mbit Glasfaseranschluss

- Autarke Wasserversorgung: 111 m tiefer Tiefbrunnen mit Trinkwasserqualität und energieeffizienter Pumpe

- Edelstahl-Wassertank: 1.000 Liter

- Erdkeller: 2 x 2 m, ausgestattet mit Elektrizität und Belüftung

- Fitnessplatz, Swimming-Pool (3 x 7 m): Mit Salzwasseranlage

- 8 überdachte Gemüsebeete: Mit Wasseranschluss

- Stromversorgung: Über einen 25 KW Transformator

- Überwachungssystem: Mit 6 Kameras auf dem gesamten Grundstück

- Beleuchtete Wege: Auf dem gesamten Grundstück

Pflanzen und Obstbäume:

Das Anwesen verfügt über eine Vielzahl von Obstbäumen und Pflanzen, darunter Mango, Bananen, Mandarinen, Papaya, Cashew, Kiwi, Maracuja, Kirsche und viele mehr.

Lage:

Das 4,5 Hektar große Grundstück erstreckt sich über 46,91 m Breite und 970 m Länge und bietet durch seine langgezogene Form eine optimale Flächennutzung. Die beeindruckende Länge, die sich den Berg erklimmt, schafft viel Raum für individuelle Gestaltung. Auf dem Grundstück selbst befindet sich ein Aussichtspunkt auf 400 m Höhe, mit einem beeindruckenden Panoramablick auf das umliegende Gebirge. Nur 500 m entfernt liegt der Salto Pai-Wasserfall mit Badestelle, ein beliebtes Ausflugsziel. Die Ortschaft Melgarejo, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischer Versorgung, ist in 10 Minuten erreichbar. Villarrica liegt 30 Autominuten entfernt, Asunción mit Flughafen ist in 2 Stunden erreichbar.

Preis:

Zu erwerben ist dieses Grundstück für 175.000 Euro + der Transferierungskosten und einer Vermittlungsgebühr von 3%. Es besteht die Möglichkeit den Kaufpreis in Bitcoin oder ETH zu bezahlen.