Bauplätze in Top-Lage von Independencia / Planta Urbana – flexibel parzellierbar

Sie suchen den perfekten Ort für Ihr Traumhaus – ruhig gelegen, dennoch zentral und mit außergewöhnlicher Panoramasicht in alle Richtungen? In Colonia Independencia / Planta Urbana steht eine 16.092 m² große Fläche zum Verkauf, die je nach Bedarf in Teilflächen erworben werden kann.

Lage & Umgebung:

Die Grundstücke bieten je nach Lage eine weite Sicht bis hin zu einer Rundum-Panoramasicht mit Blick auf das Ybytyruzú-Gebirge. Der alte Baumbestand, darunter Obstbäume , sorgt für eine naturnahe Umgebung mit schattigen, angenehm kühlen Plätzen. Dank der erhöhten Lage weht oft eine leichte Brise, die an heißen Tagen für Abkühlung sorgt.

Infrastruktur & Erschliessung:

Die Grundstücke sind erschlossen und verfügen über Tiefbrunnenwasser und Dreiphasenstrom, der Internetzugang über Glasfaserkabel befindet sich in der Nachbarschaft. Wichtige Einrichtungen sind schnell erreichbar:

• Almacen 50 & Café Alemán – 1.000 m

• Deutsche Schule – 2.300 m

• Colegio Técnico mit deutschsprachigen Schülern – 500 m

• Krankenhaus der Fürsorgeanstalt IPS - 500 m

Optimale Versorgung & schnelle Erreichbarkeit

Planta Urbana bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Im Almacen 50 sind auch deutsche Produkte erhältlich. Außerdem gibt es eine Bank, Ärzte und verschiedene Freizeitangebote , darunter der deutsche Sportverein .

Preis:

Der Kaufpreis liegt zwischen 15 und 21 Euro/m². Zusätzlich fallen Übertragungskosten an (deren Höhe vom Kaufpreis abhängt) sowie eine Provision von 5 % des Kaufpreises.

Fotogalerie:

In nur 10 Minuten Fahrtzeit erreichen Sie Melgarejo , wo weitere Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote sowie das Rathaus von Independencia , ein Krankenhaus, Parks, Restaurants und Cafés zur Verfügung stehen.

Villarrica , die Hauptstadt des Departements Guairá, erreichen Sie in nur 30 Minuten Fahrtzeit . Dort finden Sie unter anderem das Büro des Honorarkonsulats von Deutschland.

Flexibilität & direkter Zugang:

Die Flächen haben eine Länge von 63 m und sind in der Breite individuell parzellierbar . Sie grenzen direkt an einen öffentlichen Weg und die Asphaltstraße ist nur 450 m entfernt, was eine unkomplizierte Erschließung ermöglicht.

Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder eine Besichtigung vor Ort – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Karte ist interaktiv! Sie können sie nach Belieben zoomen und verschieben , um die Umgebung genauer zu erkunden.