12,3 Hektar Grundstück mit Blick auf das Ybytyruzu-Gebirge bei Independencia
Zum Verkauf steht ein 12,3 Hektar großes Grundstück in der Nähe von Natalicio Talavera im Departement Guairá.
Die Fläche eignet sich ideal für landwirtschaftliche Nutzung, Selbstversorgung oder als Standort für ein ruhiges Leben im Grünen. Besonders hervorzuheben ist die Weitsicht mit schönem Blick auf das Ybytyruzú-Gebirge.
Nutzungsmöglichkeiten und Ausstattung
Das Grundstück ist unbebaut und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Es umfasst eine Gesamtfläche von 12,3 Hektar (150 x 824 m) und zeichnet sich durch eine leicht hügelige Topografie sowie fruchtbare Böden aus.
Zwei separate Zufahrtsmöglichkeiten gewährleisten eine gute Erreichbarkeit.
Eine Stromleitung verläuft entlang der Grundstücksgrenze und ermöglicht einen unkomplizierten Anschluss.
Das Glasfaserkabel für Internet liegt ca. 600 Meter entfernt.
Die geschätzten Anschlusskosten betragen rund 1.000.000 PYG.
Lage und Erreichbarkeit
Die Entfernung zur nächsten Asphaltstraße beträgt etwa 1,5 km.
Der Ort Natalicio Talavera ist rund 3,5 km entfernt und bietet grundlegende Einkaufsmöglichkeiten, Baumärkte, ein Krankenhaus, das Rathaus sowie eine Tankstelle.
Die deutsche Kolonie und Stadt Colonia Independencia ist mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten mit deutschen Produkten, Bioladen, Restaurants, Bankautomaten, der deutschen Schule in ca. 15 Minuten (10 km) erreichbar.
Villarrica, die Hauptstadt des Departamento Guairá, liegt in etwa 25 Minuten Entfernung (18 km).
Die Umgebung ist ländlich geprägt, ruhig gelegen und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die regionale Infrastruktur.
Um die Kosten zum Tagesaktuellen Wechselkurs in Euro zu berechnen, können Sie unseren Währungsrechner nutzen.
Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, dann melden Sie sich bitte bei uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
Fotogalerie:
Die Karte ist interaktiv! Sie können sie nach Belieben zoomen und verschieben, um die Umgebung genauer zu erkunden.
Kaufpreis und Kaufabwicklung
Der Kaufpreis beträgt 960.000.000 PYG (Verhandlungsbasis). Eine Zahlung in Euro auf ein europäisches Konto ist nach Absprache möglich.
Die Kosten für die Übertragung des Grundstückstitels richten sich nach dem endgültigen Kaufpreis und werden vom Notar gemäß den gesetzlichen Vorgaben berechnet. Weitere Informationen zur Berechnungsgrundlage finden Sie unter folgendem Link: Fragen zum Immobilienkauf