Zentral gelegenes Wohnhaus mit Garten in Independencia / Melgarejo

Zum Verkauf steht ein frisch renoviertes und möbliertes Haus mit einer Wohnfläche von 65 m² auf einem 400 m² großen Grundstück, zentral gelegen in Independencia / Melgarejo. Das Grundstück ist ein kommunales Eigentum (Terreno Municipal) und kann unkompliziert und zügig übertragen werden.

• Das Dach wurde aufwendig mit Sandwichplatten und Isolierung komplett erneuert.

• Außenputz und Anstrich wurden erneuert und auch der Innenbereich frisch gestrichen.

• Neue Fenster und Türen, alle mit integrierten Moskitonetzen, wurden eingebaut.

• Zwei überdachte Terrassen (35 m² und 40 m²) wurden neu errichtet.

• Eine zusätzliche Überdachung wurde hinter dem Haus angebracht.

• Ein neuer Wasserturm mit einem 500-Liter-Tank wurde installiert.

• Das Grundstück ist vollständig mit einem Maschendrahtzaun und einem Schiebetor eingefasst.

Renovierungsarbeiten im Überblick:

Das Haus umfasst zwei Schlafzimmer, die jeweils mit einem Doppelbett, Kleiderschrank, Deckenventilator und Klimaanlage ausgestattet sind. Die Wohnküche ist praktisch eingerichtet und bietet neben einem Küchenschrank auch einen Esstisch mit Stühlen, einen Kühlschrank und einen Elektroherd mit Ofen. Ein renoviertes Badezimmer rundet das Angebot ab.

Ausstattung:

Der Garten ist pflegeleicht mit einer Rasenfläche, rankendem Wein und Papaya gestaltet und bietet weiteren Gestaltungsspielraum.

Garten:

Lage:

Die zentrale Lage in Melgarejo ermöglicht es Ihnen, einen Bankautomaten, das Rathaus, den Supermarkt, einen deutschen Bäcker, Apotheken, Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten in nur 5 Gehminuten zu erreichen.

In Melgarejo finden Sie neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch ein Krankenhaus, zahlreiche Restaurants, Hotels und idyllische Parks. Die Deutsche Schule in Planta Urbana ist nur 10 Autominuten entfernt, während Sie die Hauptstadt des Departamentos Guairá, Villarrica, in 30 Minuten mit dem Auto erreichen.

Preis:

Der Kaufpreis beträgt 50.000 Euro (Verhandlungsbasis). Zusätzlich fallen Kosten für die Überführung des Objekts sowie eine Vermittlungsgebühr von 4 % des Kaufpreises an.