Zur Vermietung: Möbliertes Wohnhaus mit Wintergarten in zentraler, ruhiger Lage in Independencia

Dieses gepflegte, möblierte Fachwerkhaus mit ca. 77 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger, aber dennoch gut angebundener Lage nahe Planta Urbana in Colonia Independencia. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein charmantes Zuhause mit Garten und guter Infrastruktur in Paraguay suchen.

Objektbeschreibung
Das freistehende Haus wurde im Jahr 1927 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand. Es bietet zwei Schlafzimmer (je 4 x 4 m), die jeweils mit einem Doppelbett, Kleiderschrank, Tisch, Stühlen sowie einer Klimaanlage ausgestattet sind. Das Badezimmer (1,5 x 4 m) verfügt über eine Dusche und Warmwasser. Die Küche (ebenfalls 1,5 x 4 m) ist mit einer Einbauküche, Backofen, Cerankochfeld mit zwei Kochplatten, Kühlschrank sowie Waschmaschine ausgestattet. Warmwasser wird über einen Boiler bereitgestellt, der sowohl Küche als auch Bad versorgt. Der Wintergarten (3 x 8 m) mit Esstisch und vier Stühlen bietet Wohnraum mit Blick in den Garten und eignet sich gut als Aufenthalts- oder Essbereich. Der Garten ist mit zahlreichen Obst- und Schattenbäumen bepflanzt, darunter Mandarinen, Apfelsinen, Zitronen und Avocados, und wird regelmäßig gepflegt. Die Möblierung kann auf Wunsch in Absprache ergänzt werden.

Lage und Infrastruktur
Die Immobilie liegt in der Nähe des deutschen Sportvereins in Colonia Independencia – in einer ruhigen Umgebung mit guter Anbindung. Ein Restaurant ist fußläufig erreichbar. Planta Urbana und Melgarejo sind jeweils in etwa 5 Autominuten über gut befahrbare Straßen erreichbar. Beide Orte bieten eine gute Infrastruktur mit Bankautomaten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinischer Versorgung sowie der deutschen Schule. Die Lage eignet sich besonders für Personen, die die Nähe zu einer deutschsprachigen Gemeinschaft sowie eine naturnahe und zugleich zentrale Wohnumgebung schätzen. Internet ist über einen Glasfaseranschluss vorhanden.

Um die Kosten zum Tagesaktuellen Wechselkurs zu berechnen, können Sie unseren Währungsrechner nutzen.

Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, dann melden Sie sich bitte bei uns unter +595971153423. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Fotogalerie

Die Karte ist interaktiv! Sie können sie nach Belieben zoomen und verschieben, um die Umgebung genauer zu erkunden.

Mietbedingungen
Die monatliche Miete beträgt 2.500.000 Guaraníes und beinhaltet bereits die Kosten für Wasser, Internet und Gartenpflege. Der Stromverbrauch wird separat nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Einmalig fällt eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 2.000.000 Guaraníes an.