Einfamilienhaus in Premiumqualität mit Nebengebäude und Pool
Zum Verkauf steht ein wunderschönes, bezugsfertiges Einfamilienhaus auf einem 2000 m² großen, eingezäunten Grundstück. Das Anwesen ist Teil eines Barrios und liegt inmitten von Wiesen und Wäldern mit einem beeindruckendem Blick auf das Ybytyruzu-Gebirge. Das Barrio liegt ruhig, mitten in der fantastischen Natur und wird in Zukunft seinen Bewohnern neben einem Gemeinschaftspool, Strandbereich, Steg und Quincho auch viele Kilometer Wander- und Radwege bieten. Das sich noch in Entstehung befindende Wohngebiet ist um einen kleinen See gruppiert und befindet sich auf einem insgesamt 490 Hektar großen, umzäunten und bewachten Gelände nur 15 Minuten von Villarrica und 30 Minuten von Caazapa entfernt.
Das Haupthaus hat eine Wohnfläche von 130 m² und umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, 2 große Bäder, 2 großzügige Schlafzimmer mit je einem angeschlossenen begehbaren Kleiderschrank, einen Hauswirtschaftraum, einen Hausanschlussraum/Waschküche und Flur. Sämtliche Geräte sind vorhanden und hochwertig.
Hauptgebäude:
Nebengebäude:
Terrasse & Pool:
Folgende Ausstattung ist vorhanden:
Preis:
Der Verkaufspreis für diese bezugsfertige Immobilie beträgt 380.000 Euro zuzüglich einer Vermittlungsgebühr von 2 % des Kaufpreises.
Ein großer überdachter Terrassenbereich mit Aussengrill lädt zum Entspannen und Feiern ein. Direkt daran angeschlossen befindet sich ein 5x10 Meter großer, 1,40 tiefer Pool mit Sitzbank, kleiner Sichtschutzmauer und Wasserfall. Die ringsherum verlegten Athermico-Fliesen heizen sich auch bei größtem Sonnenschein nicht auf und ermöglichen es, stets barfuss zu laufen. Das gesamte Haus ist von einer umlaufenden Veranda umgeben und bietet überall Schatten und Regenschutz.
Die gesamte bebaute Fläche beträgt ca. 420 m2. Sämtliche Räume sind möbliert und eingerichtet und können bei Bedarf komplett so übernommen und sofort bezogen werden. Die Ausführung der Baumaßnahmen und sämtliche Ausstattung ist extrem hochwertig und stilvoll.
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen & zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen.
Das Nebengebäude ist über einen freizügigen Carport für 2 Fahrzeuge mit dem Haupthaus verbunden. Das Nebengebäude mit 41 m² Wohn- und Nutzungsfläche umfasst eine Sauna, ein weiteres Bad und 2 Räume, die aktuell als Werkstatt und Gästebereich genutzt werden.
Eine ähnliche Qualität findet sich nur selten auf dem paraguayischen Immobilienmarkt.
Waschmaschine, Trockner, Side-by-Side Kühlschrank mit großem Tiefkühlbereich, Spülmaschine, Ofen, Mikrowelle, Cerankochfeld. Zur Ausstattung gehören weiterhin ein Kamin, Fußbodenheizung, Durchlauferhitzer, Klimaanlagen und Ventilatoren, Gardinen und Rollos zum kompletten Sichtschutz, doppelwandige Bauweise im Haupthaus zur Isolation, Pool mit Salzwasseranlage, Sauna, Regenwasserzisterne, Doppelglasfenster europäischer Fabrikation.
Titulierung:
Aufgrund der bestehenden Titulierung des Barrio cerrado und der in Bearbeitung befindlichen Einzelparzellierung, ist die Übertragung von Rechten an den Parzellen auf privatrechtlicher Basis mittels eines Vertrags möglich.
