10 Hektar Grundstück mit Weitsicht bei Colonia Independencia, Melgarejo – teilbar ab 5 Hektar

Zum Verkauf steht ein weitläufiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von bis zu 10 Hektar in ländlicher Lage bei Melgarejo, Colonia Independencia. Die Fläche eignet sich ideal für landwirtschaftliche Nutzung, Tierhaltung oder zur Entwicklung eines individuellen Wohnprojekts in naturnaher Umgebung.

Objektbeschreibung

– Grundstücksgröße: bis zu 10 Hektar (200 x 500 m)
– Teilung möglich: Kauf ab 5 Hektar bis 10 Hektar
– Zustand: aktuell als Kuhweide genutzt, überwiegend Freifläche
– Topografie: leichtes Gefälle in östliche Richtung mit freiem Blick in die Landschaft
– Eingezäunt: das gesamte Grundstück ist vollständig eingezäunt

Lage & Infrastruktur

– Entfernung nach Melgarejo: ca. 5 Minuten mit dem Auto
– Entfernung zur gepflasterten Straße: 1,3 km
– Entfernung zur Asphaltstraße: 2,2 km
– Nächste Stromleitung: 740 m entfernt

Die Umgebung ist ruhig und ländlich geprägt, mit guter Erreichbarkeit des nächstgelegenen Ortes Melgarejo. Die Lage bietet viel Raum und Weite – ideal für Naturfreunde oder landwirtschaftliche Vorhaben.

Melgarejo selbst verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte mit deutschen Produkten, Bäckereien mit deutschen Backwaren, Metzger, einen Bioladen, Ärzte, ein Krankenhaus, einen Bankautomaten sowie kulturelle Angebote und ein Rathaus. Zudem gibt es in Melgarejo mehrere Restaurants mit deutscher Küche.

Die deutsche Schule in Planta Urbana ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Stadt Villarrica – Hauptstadt des Departamentos Guairá – erreichen Sie in rund 30 Minuten.

Um die Kosten zum Tagesaktuellen Wechselkurs zu berechnen, können Sie unseren Währungsrechner nutzen.

Wenn Sie an diesem Grundstück interessiert sind, Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, dann melden Sie sich bitte bei uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Fotogalerie

Die Karte ist interaktiv! Sie können sie nach Belieben zoomen und verschieben, um die Umgebung genauer zu erkunden.

Kaufbedingungen

– Kaufpreis: 80 Millionen Guaraníes pro Hektar (Verhandlungsbasis)
– Teilverkauf: ab 5 Hektar möglich
– Nebenkosten: Die Kosten für die Titelübertragung trägt der Käufer
– Vermittlungsgebühr: 4 % des Kaufpreises