Luxus, Sicherheit und Privatsphäre: Eine erstklassige Investition im Herzen Paraguays
Entdecken Sie ein außergewöhnliches Anwesen, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft von Gondra, strategisch positioniert zwischen der deutschen Kolonie Independencia und der charmanten Stadt Villarrica. Dieses 5 Hektar große Refugium, ein Meisterwerk anspruchsvollen Designs, vereint Luxus, Sicherheit und Privatsphäre in perfekter Harmonie und richtet sich an versierte Investoren, an anspruchsvolle Auswanderer, und jene, die einen exklusiven Rückzugsort suchen.
Das Anwesen: Exklusivität zwischen Natur und Sicherheit
Ein lebendiges Naturidyll entfaltet sich auf 5 Hektar: Ein vollständig umzäuntes Anwesen, das auf drei Seiten von einer Mauer eingefasst und durch ein elektronisches Sicherheitssystem geschützt ist, das durch fruchtbaren Boden, eine Vielfalt an Obstbäumen, einen üppigen Gemüsegarten und ein 300 m² großes Gewächshaus besticht. Zwei natürliche Wasserquellen nähren einen idyllischen, 2,5 Meter tiefen See mit befahrbarem Deich. Für tierische Begleiter stehen zwei Hundehäuser und eine Pferdekoppel bereit.
Die Gebäude: Wohnqualität auf höchstem Niveau
Moderne Infrastruktur: Ein 120 Meter tiefer Tiefbrunnen mit einem 1.000-Liter-Edelstahltank, ein Dreiphasenstromanschluss mit einem 110 kVA-Stromgenerator und ein Glasfaser-Internetanschluss garantieren Unabhängigkeit und Konnektivität.
Unvergleichliche Sicherheit: Kugelsichere Fenster im Haupthaus, ein 2,5 Tonnen schweres, mit Rammböcken zusätzlich gesicherten Eingangstor mit 3-PS-Motor, eine elektronisch gesicherte Umzäunung des Anwesen, eine umfassende Videoüberwachung des gesamten Grundstücks mit Monitoren in allen Gebäuden, ein separater Videoüberwachungsraum, ein Panic Room mit Stahlbetonwänden und massiven Stahltüren im Haupthaus sowie eine videoüberwachte Zufahrtsstraße bieten ein Höchstmaß an Schutz. Die europäische Nachbarschaft verstärkt das Sicherheitsgefühl.
Exklusive Investmentmöglichkeit: Ihr Resort in einer aufstrebenden Tourismusregion
Das Anwesen bietet nicht nur höchste Wohnqualität, sondern auch herausragendes Potenzial für eine gewerbliche Nutzung im Tourismussektor. Gelegen am Rande des Ybytyruzú-Gebirges, einer beliebten Tourismusregion Paraguays, könnte dieses exklusive Anwesen als luxuriöses Boutique-Resort, gehobenes Wellness-Retreat oder private Ferienanlage genutzt werden.
Die bestehende Infrastruktur mit hochwertigen Gästehäusern, einem geplanten Poolbereich mit Quincho und Poolbar, einem Saunahaus sowie großzügigen Aufenthaltsflächen schafft ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Gäste. Die atemberaubende Naturkulisse, gepaart mit luxuriösen Unterkünften und moderner Sicherheitstechnik, bietet ein Alleinstellungsmerkmal in der Region.
Für Investoren bietet sich hier die Chance, in eine boomende Branche zu investieren und ein einzigartiges Resort in einer Umgebung von seltener Schönheit zu etablieren.
Dieses Anwesen setzt Maßstäbe in puncto Wohnqualität, Sicherheit und Nachhaltigkeit. Egal, ob Sie eine zukunftssichere Investition suchen, eine repräsentative Residenz oder einen privaten Rückzugsort – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Wir stehen Ihnen jederzeit für Fragen oder Besichtigungen zur Verfügung. Dieses außergewöhnliche Anwesen lädt Sie ein, Ihre Zukunft in einem der schönsten Flecken Paraguays zu verwirklichen. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Fotogalerie:
Investition in ein Lebensgefühl:
Verhandlungsbasis: 650.000 USD
Vermittlungsgebühr: 2,5 % des Verkaufspreises
Zahlung in Kryptowährung möglich
Die Karte ist interaktiv! Sie können sie nach Belieben zoomen und verschieben, um die Umgebung genauer zu erkunden.
Das Haupthaus (ca. 600 m², im Bau): Im Herzen des Anwesens thront das im Bau befindliche Haupthaus im erhabenen Kolonialstil, eine Residenz von ca. 600 m². Geprägt von großzügigen Fensterfronten und hohen, lichtdurchfluteten Räumen, zeugt es von zeitloser Eleganz. Die kunstvoll verzierten Stuckdecken und das edle Lapachoholz, das in Türen, Fenstern, Parkett und der Dachkonstruktion Verwendung findet, unterstreichen den luxuriösen Charakter.
Die imposante Eingangshalle mit ihren doppelten Flügeltüren empfängt Gäste mit einem Hauch von Grandeur. Die geräumige Küche, ausgestattet mit einer maßgefertigten Lapacho-Einbauküche, Quarzstein-Arbeitsplatten und einer kunstvollen Stuckdecke, lädt zum Verweilen ein. Das angrenzende Esszimmer mit Kamin und Panoramafenstern bietet einen stilvollen Rahmen für gesellige Zusammenkünfte.
Das Wohnzimmer, das sich zum Balkon im Obergeschoss öffnet, verspricht behagliche Stunden. Zwei großzügige Kinderzimmer, jeweils mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und einem doppelseitigen Kamin, bieten höchsten Komfort. Das Elternschlafzimmer, eine private Oase, verfügt über ein eigenes, luxuriös ausgestattetes Bad mit Kamin und ist über einen separaten Treppenaufgang erreichbar. Für ein Höchstmaß an Sicherheit sind dieser Treppenaufgang und das Elternschlafzimmer mit verstärkten Stahlbetonwänden und Stahltüren konzipiert, im Treppenhaus ist außerdem ein Raum als Videoüberwachungszentrale eingerichtet. Eine umlaufende, 2,5 Meter breite Galerie mit indirekt beleuchteten Säulen vollendet das architektonische Meisterwerk.
Unterhalb des Haupthauses entsteht ein 18x8 Meter großer Pool mit einem einladenden Quincho und einer stilvollen Poolbar, die zum Entspannen und Genießen einladen.
Das Gästehaus (75 m² + 30 m² Galerie): Eine Oase der Gastfreundschaft mit offener Küche, Bosch-Geräten, einem Marmorbad, einem Wohnbereich mit Yvyrapita-Holzboden, Zedernholzfenstern und -türen mit Blindex-Glas, Klimaanlage und einer Außenterrasse mit Grillplatz und Jacuzzi.
Das zweite Gästehaus (49 m²): Ein Refugium der Ruhe mit Küche/Wohnbereich, Granit-Arbeitsplatte, Bad mit Badewanne und Klimaanlage.
Das Wächterhaus (Turmstil, 48 m²): Ein zweistöckiges Haus mit Wohnbereich, Küche, Duschbad, Schlafbereich mit Lapacho-Holzdach und Balkon sowie einem umlaufenden Vordach mit besonders harten Raboholz-Säulen.
Das Wasserhaus (50 m², 2 Etagen): Ein Technikraum mit 110-kVA-Generator und 1.000-Liter-Edelstahltank sowie ein klimatisierter Fitnessraum mit hochwertigen Geräten.
Das Saunahaus (49 m², im Bau): Ein Ort der Entspannung mit Sauna, Duschen, Kamin und Jacuzzi.
Exklusive Materialien, meisterhafte Handwerkskunst: Ein Versprechen von zeitloser Qualität. Die Gebäude auf diesem Anwesen, errichtet in den Jahren 2023 und 2024, zeugen von einem kompromisslosen Anspruch an Qualität. Nur die edelsten Materialien und die präziseste Handwerkskunst wurden verwendet, um ein Höchstmaß an Luxus und Dauerhaftigkeit zu gewährleisten.
Standort des Anwesen: