1,4 ha Anwesen in Arroyo Moroti, Nähe Independencia – Grundstück mit Gebäuden, Freifläche, Wald und Weitsicht

Zum Verkauf steht ein tituliertes Grundstück mit 1,4 Hektar Gesamtfläche in Arroyo Moroti, etwa 25 Autominuten von Colonia Independencia (Planta Urbana) entfernt. Das Anwesen umfasst bewohnte und bebaute Bereiche, gepflegten Garten sowie rund 1 Hektar Wald. Verkaufspreis: 89.000 Euro (verhandelbar), provisionsfrei.

Objektbeschreibung

Auf dem Grundstück befinden sich drei Gebäude: das Haupthaus (Baujahr 2022) mit 72 m² Wohnfläche, ein Gästehaus (Baujahr 2023) mit 16 m² Grundfläche plus Holzschlafdeck sowie ein Quincho (Baujahr 2023) mit 52 m² überdachter Fläche (6,5 × 8 m).
Haupthaus: zwei Schlafzimmer, Bad mit Regendusche, Wohnküche mit Deckenventilator; drei Klimaanlagen; Leimbinder-Holzdecke, Ziegeldach; Moskitonetze an allen Fenstern und Türen. Möblierter Verkauf.
Gästehaus: Wohnküche, Bad, Holzschlafdeck, großes Panoramafenster, Klimaanlage, Moskitonetze; angrenzendes Carport für zwei Fahrzeuge.
Quincho: Deposito, Außenküche, Gästetoilette, Waschmaschinenanschluss, überdachte Terrasse; Dach mit Capií gedeckt.

Technik & Versorgung

Zufahrt über eigenen privaten Weg (ca. 500 m lang, 4 m breit). Tiefbrunnen 115 m; 2.000-Liter-Wassertank mit Hauswasserwerk. Eigener Transformator für Einphasenstrom. Internet: Glasfaserinternet ist angeschlossen; Tarifbeispiel 150 Mbit/s für 150.000 Guaraníes/Monat.

Außenanlagen & Einfriedungen

Gepflegter Garten. Obstpflanzen: Maulbeeren, Mangos, Moringa, Bananen, Papaya, Citrusfrüchte, Mispel, medizinischer Eukalyptus. Etwa 2.000 m² um die Häuser mit Maschendraht eingezäunt; angrenzend weitere 2.000 m² Freifläche, an zwei Seiten eingezäunt. Der etwa 1 Hektar große Wald ist an zwei Seiten mit Stacheldraht eingefriedet. Hundezwinger mit ca. 75 m² Fläche, Hundehütte für zwei Hunde.

Lage & Infrastruktur

Ruhige Umgebung mit Weitsicht auf die Berge und deutschsprachiger Nachbarschaft. Dispensas, kleine Tankstelle und Bodegas sind fußläufig erreichbar. Die Möglichkeit zum Hinzukauf angrenzender Flächen (bis 2,3 ha) besteht.

Um die Kosten zum tagesaktuellen Wechselkurs zu berechnen, können Sie unseren Währungsrechner nutzen.

Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, dann melden Sie sich bitte bei uns unter +595971153423. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Fotogalerie

Die Karte ist interaktiv! Sie können sie nach Belieben zoomen und verschieben, um die Umgebung genauer zu erkunden.

Kaufkonditionen

Verkaufspreis 89.000 Euro (VB). Provisionsfrei.
Die Zahlung kann wahlweise auf ein deutsches Konto erfolgen.